香港山顶豪宅聂歌信山买家毁约1886万订金挞定Mount Nicholson均价

据成交纪录册颢示,会德丰地产负责销售的山顶聂高信山(Mount Nicholson)第1期,去年12月31日售出的16号洋房,实用面积7978平方尺,成交价逾7.2亿港元(约3.76亿令吉),尺价为9万0484港元(约4万7295令吉)。

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(香港10日综合电)香港超级豪宅录得罕有挞订(付了订金后反悔不想买或购屋过程中出现变数)个案!据成交纪录册颢示,会德丰地产负责销售的山顶聂高信山(Mount Nicholson)第1期,去年12月31日售出的16号洋房,实用面积7978平方尺,成交价逾7.2亿港元(约3.76亿令吉),尺价为9万0484港元(约4万7295令吉)。

该豪宅已列明为再未有进展,由于买家签署临时买卖合约时需付5%订金,料发展商已没收逾3609万港元(约1886万令吉)订金,为一手新例后全香港最大宗住宅挞订个案。

港山顶豪宅聂高信山 发展商料没收买家1886万订金香港聂高信山洋房。(档案照)

香港九仓同系会德丰副主席梁志坚说,这次出现首宗挞定,与楼市没关系,只是个人问题,这类楼供应少,一路价钱都没有跌过。楼市虽然在这段时间跌下来,但长远难下跌,需求仍在,现在又有大湾区,相信会有更多外来人来港置业,尤其国内富起来,中国有十多亿人口,长远看不到香港楼价会大跌,楼市间中有升有跌,“不是一直上,过去两年楼价一路去到高峰,就会有下跌的现象”。

聂高信山楼价贵绝全香港,买家非富则贵,除了名人富豪,还有不少中国富豪,香港除了铺王大鸿辉梁绍鸿2016年曾以破纪录购入16楼A及B室外,赌王四太梁安琪2016年亦以共约13亿港元(约6.79亿令吉)购入4层单位,包括9楼A及B室,以及10楼A及B室,物业分别以女儿何超欣及何超盈名下持有,当日更以一句“想小朋友学投资”来回应。

文:香港HK01、香港《苹果日报》

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【亚洲楼王】Mount Nicholson录得首宗挞订 买家料蚀3609万订金
Mount Nicholson。图:星岛

【吸收财讯】有亚洲楼王称誉的山顶Mount Nicholson录得首宗挞订个案,买家料被没收3609万元订金。

由九仓及南丰合作发展,由会德丰地产负责销售的山顶Mount Nicholson第1期,以招标形式售出16号屋,面积7978方呎,售价逾7.2亿,呎价90484元。

据一手住宅物业成交纪录册显示,买家于去年12月31日签定临时买卖协议,但买家决定挞订,取消交易,已支付的5%订金,料被没收,损失金额达到3,609万元。

Mount Nicholson1期在2016年2月起推售,累售13幢洋房,套现103亿元。

香港港岛山顶Mount Nicholson洋房楼王以招标形式易手,造价13.99亿港元。来源:香港《文汇报》资料图片。

据传媒报道,对上一宗一手市场大额挞订是去年西半山新盘Pokfulam Peak的92B号屋连双车位,买家在10月底挞订,损失5420万元订金。

由九龙仓集团(22.55, 0.20, 0.90%)(00004-HK)及南丰合作发展的Mount Nicholson,以标售形式推售5号洋房。发展商在今12日下午5时截标,最后以7.4亿元售出该单位,平均实用呎价为80672元。

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