海淀冠城大通百旺府开发商建墙原因新老业主因墙而斗墙里外两种价格

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请问北京海淀冠城大通百旺可以入手吗,周边限竞房和共产房好像比较多,价格也比他低不少。未来升值空间如何? ​

今天踩盘冠城大通·百旺府,很高大上的楼盘,周边人口密度非常低,路面异常宽阔,几乎看不到几个人,路边也看不到随意停放的车辆,整个小区坐落在一大片绿林之中,货真价实的花园洋房,楼间距很宽,每栋楼都被前后漂亮的绿化景观包裹起来,价格也很美丽。 ​

近期,新京报记者接到多位业主反映称,“自己所购的海淀区冠城大通百旺府项目小区新业主与老业主因为开发商建的一面墙起了纠纷,至今未解决。”目前,海淀西北旺城管队已经介入调查。

墙里墙外两种价格

海淀区一小区新老业主“因墙而斗” 相关部门介入调查

被拆过的“挡土墙”

“本是开发商为了提高小区私密度建了一面墙,现在却打破了新老业主的和谐氛围,双方因墙而战。”百旺府二组团业主李刚(化名)告诉记者,如今的百旺府二组团项目均价约7.5万元/平方米,一路之隔的一期项目均价约6.5万元/平方米,把墙拆了,就成为一个小区,两个区域房子均价大致也会得到平衡,所以有一期的业主想拆墙,后来出现不明身份人员动手拆墙,但是被二组团的业主及时制止了,一直拖到现在未得到妥善处理。”

“目前,我们二组团的物业费约3.88元/平方米/月,一期项目的物业费估计约2.5元/平方米/月,我们宁愿多交物业费,也不愿意把自己所在的二组团项目与其他项目混为一个区域。”业主王晓(化名)对记者说,当初大家追求的就是封闭管理、人车分流,不然也不会花这么多钱来买这项目。现在要将南北两个区域中间的墙拆掉,二组团很多业主肯定是不同意的。

1月14日,新京报记者以购房者家属身份来到了位于海淀区西北旺镇北清路附近的冠城大通百旺府项目销售处,针对业主们所称“项目销售曾向购房者宣传封闭管理”一事,现场的销售人员表示,“我们都是按照公司要求销售的,现在我也不好回答什么了。”

此外,记者在销售处现场的规划图上并未发现规划设有上述围墙以及大门。但销售处的沙盘相关位置上,还留有类似门口的模型。

项目方:建“墙”为了提高私密度

随后,有自称是该项目销售处负责的工作人员告诉记者,“我们目的确实是追求项目的私密性,这面墙没少花钱,里面都有钢筋水泥的,做得很结实。实在不行,就把墙再调低一些,再种点植被,也起到隔离的作用。”

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