深圳和平新居公寓倒塌后船步街52号裕晖大厦晃动拆迁囤房楼价抬升-吸收财讯

深圳和平新居公寓倒塌后船步街52号裕晖大厦晃动拆迁囤房楼价抬升

下午2点,有人直接点名要了这套368万的房子,现金一次性付款。   另有中介人士透露,由于业主对拆迁预期抬升,除了房源紧俏之外,也有部分持有和平新居小区房源的业主开始囤货等楼价抬升,原本准备卖房的客户也中止了交易计划。

中午楼塌下午涨价10万!深圳楼市又火了 房产中介"嗨了"

  事故出现后,楼市中介在第一时间嗅到商机,深圳地产圈更是传出了事故小区房价飙涨的消息。

根据链家中介的说法,此前挂在交易平台上的和平新居房子,88平的挂牌已经达到400多万。楼房坍塌消息出来后,房子马上就涨了十万。

据悉,此前和平新居的房源二手房挂牌单价仅为3.7万,而在事故出现后,房价一口气涨到了约4.5万左右,涨幅一日飙升20%

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  更有中介直接将多个和平新居的房源消息挂牌卖出,并打出“塌区房”拆迁的概念。在这些房源中,中介还直接标注了这样的信息:“房子已倒,坐等拆迁,没人来拆自己倒”。

据上述21世纪报道记者称,为了加速拿到这批事故发生的房源,更有地产中介人士在第一时间赶到现场,并打出宣传牌,要求收购同小区二手房,并声称已经有意向客户准备购买。

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  “塌区房”博拆迁的概念经过中介们的病毒式营销后,俨然成了当天深圳楼市最火热的概念。

有网友在微信群中爆料称,此次事件发生之后,和平新居将会加快拆迁进度,下午2点,有人直接点名要了这套368万的房子,现金一次性付款。

另有中介人士透露,由于业主对拆迁预期抬升,除了房源紧俏之外,也有部分持有和平新居小区房源的业主开始囤货等楼价抬升,原本准备卖房的客户也中止了交易计划。

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  已有网友出了段子来形容此次楼市的奇葩事件:“房子塌了,房东笑了,房贷也不重要了。”

实际上,和平新居小区拆迁的概念早已有之,只不过此番中介借热点话题营销再炒作了一把。

一位居住在小区附近的业主在接受记者采访时表示,“很多此前楼房的老业主,价格涨了一波后卖出但后来又买了回来,主要因为这个区域违建面积均价高于周边,不少业主还会把阳台、天台进行搭建以后可以算入拆迁面积。”

上述业主表示,实际上该小区居住环境并不好,“没有合法的停车位,一楼全是小商贩,二楼开始是住宅。楼梯黑漆马虎的,凹进去的户型东边西边都被挡住了,正面又被马路对面的高楼挡住了,采光通风都不佳。大家都是冲着拆迁的预期去买的房子。”

不过,对于此番房地产中介的无底线营销,也有网友表示质疑,“说好的房住不炒,还是一帮中介借着话题进行炒作”,“楼塌了房子反而涨价了,神奇”。

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