曾智华快乐退休专家的千万退休大计千万退休供满物业稳定收中产生活-吸收财讯

曾智华快乐退休专家的千万退休大计千万退休供满物业稳定收中产生活

精选“政策倾斜”实力蓝筹股,长揸,有升又有息。 以上公司,如今入市,不会买贵亦不会买错。老友揸住一千万退休,两夫妇拥有供满物业,再加月月十二万左右稳定收入,大可享受中产生活,随意消费,直至天荒地老!

近几年,不停写退休及投资经验。写写下,不少人视我为专家(哈哈哈,南国先生!),经常被邀去演讲、晚餐分享及私人做“顾问”。

快乐退休——千万退休大计

由本栏孕育出来的两本书,令我变成“退休专家”。

昨晚,一对公务员老友夫妇约吃饭,当然没“免费午餐”啦。原来,想我做“退休规划师”。

“碌Sir,4月我俩一起够六十岁退休,打算拿五成退休金,约六百万。另五成长俸,每月共收六万。屋已供满,值二千万。子女大学毕业后皆自立,不用再提供经济支持。其他现金及股票,有四百万。即4月份开始,动产会有一千万,怎可保障以后生活无忧,愉快生活呢?”

快乐退休——千万退休大计

有了周详的财务策划,才可安享退休生活。

非常容易,小弟的提议如下:

一、不动产物业暂不变,但可作经济有任何“负面意外突变”作支柱。因物业用作安老按揭已每月有三万左右收。

快乐退休——千万退休大计

供满的自住物业,有需要时,可用作安老按揭,保证终身居住安全感。

二、最新财政预算案将政府年金入场岁数降到六十,Fit到应。如此,两夫妇可以去尽,买六百万。一起每月有绝对稳定的三万元“薪金”,连政府六万元长俸,即共有九万元生活费,应该“好好哇”!再者,长俸每年会跟随通胀调整,即可永恒(至死!)有现在每月九万元水平现金值随意消费,一定可维持中产质素生活至天长地久。

快乐退休——千万退休大计

快乐退休——千万退休大计

政府年金及银色债券,百分百有保障,应该尽买。

三、余下的四百万,一百万放银行定期,每三个月续期,用作生活上突然出现的不时之需。这样,就可得到内心安宁。

快乐退休——千万退休大计

维持一定数量定期存款,确保需要时有能力作弹性周转。

四、还有三百万,全部买股票。股票的好处是赚得的利润不用纳税,易出易入。最重要,毋须面对麻烦的人际关系(例如买楼买的士放租要面对各类型租客),更毋须行政负担,干手净脚。买什么呢?几个标准:一、一定要是蓝筹股;二、董事局一定要忠诚及有透明度;三、运作方式要有规有矩,没有玩弄小股东的空间;四、市场领导者;五、受惠政府政策倾斜(即受政府保护);六、年年有息派,最理想息率加红股(若有)约四厘以上收益。

老友夫妇真是“退得合时”。因如今香港经济疲弱,大量优质股票已跌到抵买超值价。买入即可一于长揸收息。我的建议:一、中电(00002);二、中华煤气(00003);三、港交所(00388);四、港铁(00066);五、领展(00823)。

快乐退休——千万退休大计

精选“政策倾斜”实力蓝筹股,长揸,有升又有息。

以上公司,如今入市,不会买贵亦不会买错。老友揸住一千万退休,两夫妇拥有供满物业,再加月月十二万左右稳定收入,大可享受中产生活,随意消费,直至天荒地老!

快乐退休——千万退休大计

没有天掉下来的安稳快乐退休,一切皆要事先精心部署。

Text:曾智华 Photo:部分iStock

 



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