2020新冠疫情下一季度人民币存款一天增加700亿穷人存钱富人买房

夜行Kit:看起来无没病.穷人为生活而存钱,富人剩钱财而烦恼。关掉企业买房才是正路!房铺旱涝保收,还能永远上涨,带动一切经济发展。而且还不用交持有税,省心省力又稳定。

也有人反对:信你个鬼,坐标浙江。好企业外贸收紧,还贷款,存款增速下降,一季度存款亚历山大。

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一、奇怪的数据 今天读到二个奇怪的数据,分享一下:

第一个数据: 央行数据显示,一季度人民币存款增加8.07万亿,其中住房存款增加6.47万亿。直接反应是:春节拿了红包,存银行,所以一季度大幅增长,于是去查了2019年的数据,去年一季度人民币存款增加6.31万亿,其中住户存款增加6.07万亿。

许戈 | 穷人存钱,富人买房,疫情下的AB面

 

也就意味着:今年一季度存款同比增加27%。换句话说,1到3月份的90天中,每天相当于有700亿人民币存入银行。一天700亿是什么概念?今天中国基金报大举宣传私募:“一个月猛增800亿”

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700亿是一个很大的数字,许多人突然变得有钱了吗? 疫情下,满世界裁员减薪的消息,怎么就有钱了?

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从存款上看“有钱人”确实多了

第二组数据: 3月份,全国新增挂牌房源,环比上涨192%,其中,一线城市,广州新增挂牌量上升排名第一,环比上升224.3%,上海和深圳环比分别上升196.5%和135.5%,至于非核心的三四线城市,更加不用说。 结论,许多人在排队卖房。 有人说,那是因为许多中小企业,经营困难,关掉生意,拿了钱,许多地主,抛出房产,拿了现金?确实有可能。

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除此之外,还有一些本想在资本市场“弄潮”一下,却被“潮弄”了一下。 一季度沪指跌9.83%,深成跌3.31%,创业版好一些,涨了2.12%。截至3月底,A股有3809家上市公司,总市值61.93万亿元,相比2019年末减少3.91万亿元。按2月底已开立A股账户投资者数量16045.17万计算,相当于一季度A股投资者人均亏损2.25万元

好心酸,经济上行时,没赚到,经济困境时,亏更多,心灰意冷,股市撤资。 因为疫情关系,手上还有点钱用来周转的实体企业家也都不敢做生意了,直接闲置在银行里了,表现在数据上就是社会投资没了。

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图:2015年余额超过50万的个人存款账户占比仅0.37%。

其余99.5%账户户均余额4900元。

未来不确定性大大增加,加上PF的两极化,所以普通老百姓在物价和贷款压力之下消费拼多多化,抛楼、抛股、存钱过冬。小部分人消费富余没有再扩张消费的意愿,所以,没有所谓报复性消费,先来的是报复性存款。

二、富人开始买房

上海楼市最近有二个新闻:

第一个热议的新闻是:

在浦东的碧云尊邸豪宅楼盘认筹。结果排出长长的队伍,要排这个队伍,资格是:

首套房,至少要1000万现金

二套房,需要2100万现金

才能参加摇号

开盘的项目,总价起步在2000万,别墅平均在5000万。

除了这个之外,大家议论的第二个新闻是,通过照片,人们发现:

原来有钱人都穿成这样。和早上排队买青团子的人,没啥二样。

想不到自己混迹于有钱人的穿着行列多年,顿时信心百倍.

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除了碧云尊邸外,上海另外一个高端楼盘:绿地海珀外滩,也在线上开盘,总价在1500-3000万的豪宅,直接卖掉90%,一周后,仅剩二套

能轻松拿出千万现金来抢楼的,都应该是富豪了吧,从上面二个楼盘的情况看:富人在行动。

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他们倒真是开始了报复性消费,消费的是豪宅。

三、现在谁都没底

穷人和富人,一个向左,一个朝右,背后的逻辑让人深思。

共性的认知:现在谁都没底:

都知道未来日子不好过,全球产业链断了,需求减少,昨天美国零售创下三十年最低水平,中国国内消费也起不来

报复性消费变成报复性存款,报复性结婚变成报复性离婚,报复性谈朋友变成报复性分手……

从顶层角度上看,很少听到来自于《人民日报》如下的声音,让习惯了新闻联播语法的人,有点不安:

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昨天石油价格又再次下跌到20美元/桶,离上次低位19.27一步之遥,可以认为特朗普主导的石油谈判,彻底失败。

美国零售数据又是三十年最低,跌了8.7%,全球最大的消费引擎熄火了,接下来,制造业的机床也可能需要休息一下了,因为订单没有了。

消费没有,企业不好,业绩不佳,投资不利,这样的认知逻辑没毛病。

中产阶级开始存钱过冬,这就之前“现金为王”的逻辑,国内80%的中小企业现金流支撑不了三个月,作为他们,存下现金,就是存活,生存下来。

富人不担心现金流,因为资金的体量大,全部拿现金也不是事,他们担心的是三件事:

各国央行放水。下面是美国放水速度,这对资金存量大的富人阶层,是最大伤害。

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说白了,你这边如果现金为王,央行那边向池子里倒水,购买力分分秒秒就被稀释了。连桥水的达里奥,都出来喊:现金就是垃圾

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其次:降低投资回报,为了让实体经济复苏,各国会压低借钱的成本,也就是利率,全球25% 的债券已经是负利率,美国最近短期国债也出现负利率。

或者说全球利率水平,不断下滑,你的投资收益率会不断下滑。

你瞧:投资市场风险在增加,收益率却降低了,戴维斯双杀啊,富人日子不好过,所以排队认筹2000万的房,好房子也抢不到…

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所以,对富人来说是三杀:

一、投资市场不利

二、央行投入流动性,贬值

三、收益率下滑。

怎么办,拿出富人投资三法则:

一、投资标的稀缺且不可复制

二、资金池的地漏位置

三、圈内认同,有流动性

我来解释一下,所谓不可复制:比如黄金,就是不可复制,比如某地段房产,这个地段就是不可复制,仅仅“不可复制”不行,还必须稀缺,你说我拉了坨屎,也是不可复制的,但这玩意儿不稀缺,吃完一顿,你肚里又有货了…..

黄金是、核心区域地产是,茅台是吗?普通茅台不是,有年份的茅台是….

资金池的地漏位置:一个池子,拿开地漏的盖,水都会涌到那个点上,现代社会,你有人流量,可以做李佳奇,你有资金的流入量,你可以做李嘉诚

资金聚会的地方,恐龙都能上天,是整个池子承受资金最多的区域,比如一线城市核心地段。就是个“地漏点”,是富人最关注的,是资金护城河与安全边际,上面说的碧云尊邸,深圳招商蛇口太子湾·湾玺2900万起秒光!就是个例子,不管2000万还是5000万,它吸的不仅是上海、深圳富人的资金,还是全国顶尖富人的资金,甚至这次从海外回来的资金。

圈内认可:简单得多,其实一旦成为资金地漏区,一般圈内都会认可它的价值,国有资产内认可的价值在于:流动性,5000万还是一个亿,不是问题,你要想用钱,随时可在市场中套现。

回到文章题目:穷人存款正确,还是富人买房正确,我觉得看自己情况,如果是资金不充裕的中产阶级,现金流更重要一些,松鼠在寒冬的存活率,取决于藏在树洞里的松果数量。

如果你的松果已经必须用粮仓来贮藏,那你要担心保存不良,可能烂掉,或者被偷走,那是富人的另一条投资思路。

本文开头有一条数据是:核心城市二手楼挂牌的数据与消息,有人说为核心城市为啥会抛呢。

我想强调一样,核心城市不是核心地段,也没用,一个城市 ,无论上海还是北京,其实有很多外延的区域,这些区域也算在一线城市内,但因为周边大量土地,并非商业中心,在危机来临时,仍有被抛售的可能。

未来楼市,仍然在房住不炒之下,而且三四线城市的房价将承受较大的压力,但是核心城市的核心区域,将是资金池中的地漏位置。

今天,国家统计局公布了3月70个大中城市房价,总体看房价仍在上涨。但这个上涨幅度很低,70城平均涨幅仅0.13%。一线城市方面,北京新房房价环比持平,上海和深圳环比分别上涨0.1%和0.5%,广州环比下降0.5%,涨跌幅很小。

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一季度居民存款大幅增加,说明咱中国百姓不缺钱,缺的是稳健的投资渠道,即使银行利息这么低,也阻止不了大家存款。然而楼市太贵,股市太差,实体经济不景气,资产荒下,老百姓有啥办法,这周六晚上20点我们在抖音直播间告诉你,毕竟现在全球大水漫灌,通胀预期下谁也不能例外,说到这里又不得不骂下中国的股市,股市作为一个重要投资渠道,连居民存款都勾引不过来,长年熊市,怪谁?

这6篇文章你看了吗?

1、 四次熔断?别急,全球金融危机或已来

2、突发重磅 刚刚美联储降息100点至零 史上未有

3、全球性危机?原油之灾远比想象的严重

4、市场血崩!大萧条会来吗?买什么能自保?

5、假设经济彻底崩溃,买房能保值吗?

6、多国禁止粮食出口,世界进入囤粮时刻,我们要囤点吗?

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