华为上海淀山湖基地400亿土建投资中芯国际为邻搞垮华为的是房地产

华为在上海的新研发基地离昆山淀山湖镇不远,老于早已把昆山淀山湖镇在价值当成“下一个花桥”,淀山湖的“别墅”库存量一直很大,这下能找到接手人了。资金充裕的可以考虑投资淀山湖的别墅,单价并不比住宅高! ​ 华为第二个超级基础上海淀山湖要开工啦。在上一年的年初华为正式加入上海青浦项目,没想到在今年的6月就要开工了,丝毫不受特朗普的影响,可见华为的底气。在这个时候都有心思建“房子”,而且还在中芯国际旁边。

这个项目花了华为将近400个亿,土建投资花了差不多200个亿,剩下的都是花在设备上。而且是“9大园+3大岛”的一个模式建的,不仅仅是有研发试验基地,还是一个综合型的社区,包含了服务、住房等等的生活设施。

华为投400亿上海建基地,与中芯国际为邻

华为的总部在深圳,任正非43岁落难深圳创业的地方。但是华为的第一个超级基地是在广东东莞松山湖,投资了100多个亿,不过这次上海的淀山湖斥资了400多个亿。规模之大,世界罕见,网友们留言,这下不用去松山湖捞手机了。

为何选择在上海?资金如此之大?

华为的第一座超级工程选择在广东东莞松山湖,但是这次却选在了上海淀山湖,投资相差了四倍,究竟是因为什么?小编我觉得这是象征着两个时代的更替。

广东东莞是电子制造业最发达的地方,尤其是电脑配件,劳动力廉价。这是我国制造业刚起步时代的代表。这是一个为外资科技打打“下手”,搞组装的时代。

上海则是半导体最发达的的地方,尤其是手机、半导体制造设备这一款,劳动力素质极高。这是我国智造业开始的代表。这是开始拥有自主专利,反客为主的时代。

华为投400亿上海建基地,与中芯国际为邻

不得不说,华为要起航了,中华在科技上也将有为,这是弯道超车的象征,是两个时代的更替。

而上海这个地方在2000年的时候,是被称为“中国半导体之父”的张汝京52岁自筹资金、四处托人情拿到了美国购买半导体设备的许可证,才发展起来。张汝京就是此次华为的上海邻居中芯国际的创始人。

华为投400亿上海建基地,与中芯国际为邻

华为国内建厂

华为此次在上海淀山湖建超级基地,其实是有不科学的一方面的,华为任正非有一句戏言:搞垮华为的,不是美国,而是中国的房地产。这也是为什么华为建超级工厂连带要建设生活社区,就是为了不让技术人员有后顾之忧。

其实就是成本问题,第二产业尤其是制造业,更别提芯片制造这种高端制造业了,投入大,回报慢,需要贷款,风险很大。土地、能源价格、税收、补贴、劳动力成本这些都会影响到。曹德旺就说过(大概意思):

华为投400亿上海建基地,与中芯国际为邻

美国的电价是我们的一半、天然气价格是五分之一,土地几乎不要钱,只有个增值税,还有各种补贴,但是蓝领工资比我们高8倍,白领高5倍,就是人力资源贵,但是算来算去,还是那边赚得多。如果自动化全启动,那我们比不过。

(注:曹德旺,福建人,在美国开设玻璃厂,但是杠杠的民族企业家,个人捐了100亿身家出来。)

所以华为在上海建这个大个厂不科学的地方就在这里,但是华为在美国的工厂前面已经全部撤走了,再加上上海现在有青浦项目也敢上好时机。

总结

中芯国际现在成为华为的邻居,华为的超级基地主打科研。

而中芯国际主打芯片制造,两家合作,十分便利。

再加上中芯国际6月1日在国内科研板上市,今年五月份都得到国家大基金等差不多200亿的投资。

可谓是强强联合,可见不久的将来,我国的半导体必将由长江口出发,走向世界。

@雨田1234 :

是不是现在华为被美国制裁了,对以后发展不确定了,所以先停一下。
还有,你是住在这个湖边吗,这里的房价是多少钱一平呢?湖西边就是昆山吧。

湖北面是昆山,我就住在镇上面。华为基地是在镇上面。G50沪渝高速西岑出口下来就是华为研发基地。淀山湖是很大的一个湖,隶属于好几个镇。金泽镇西岑社区这里没新的商品房,镇上有一个老的小区商品房,价格1万多一点。



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