周星驰天比高12号洋房普乐道豪宅套现星爷6000呎大宅维港全景

【吸收财讯】蓂上邪:美人鱼2早拍好了 一堆投资人 结果不放出来怪谁 。。。新冠肺炎疫情令全球经济重创、百业萧条,电影院早停业同时电影业全面停工,影视行业面临巨大的打击。最近有报指,持有上市电影公司比高集团的周星驰,把位于太平山普乐道的天价豪宅再度承按套现。原标题:周星驰再按天价豪宅套现 星爷6000呎大宅坐拥维港全景

周星驰再按天价豪宅套现 星爷6000呎大宅坐拥维港全景

▲ 受疫情重击影业萧条,周星驰再按天价豪宅套现。

星爷周星驰除了是位著名的演员和导演外,更手持电影製作上市公司比高集团,更是圈中有名的炒楼王,投资眼光独到,曾于2004年以2.1亿购入尖沙咀加连威老道一个地舖,于六年后以3.2亿转售,狂赚1.1亿元港币。

周星驰再按天价豪宅套现 星爷6000呎大宅坐拥维港全景

▲ 星爷在物业投资方面非常得心应手。

星爷拥物业天比高

而星爷拥有最高价位的物业,相信就是位于太平山顶普乐道、以「天比高」名命的地皮上的四座洋房。

于2004年,星爷与菱电集团合作,以3.2亿元购入该幅地皮,并向政府申请,将上址物业改建成四幢独立洋房,分别是普乐道10号、12号、16号以及18号。

天比高四幢豪宅平均接近6000呎面积,设有巨型花园及泳池,坐立太平山顶之上饱览维港全面景色,绝对是豪宅中的豪宅。

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▲ 其中一幢洋房以天价八亿售予内地富豪。

物业一拆四

其中普乐道10号屋于2011年,以8亿港元高价出售予内地富豪徐穗宣,当时呎高价达9.6万港币,更成为香港最高五宗天价豪宅交易之一。

另外两幢16号及18号早于2009年已售出,分别作价3.5亿及3亿元,三幢豪宅承惠14.5亿元,而剩下的普乐道12号,星爷则留作自住用途。

据悉多年来均有不少买家出价,但星爷却未被打动。

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▲ 图右的独立洋房为星爷自住的乐道12号。

普乐道12号屋,星爷于2011年曾经按押于汇丰银行套现,及后于2019年已赎回。

最近于土地注册处文件中显示,该物业于3月13日再度进行按揭,承按银行为美国国家银行资金背景的摩根大通银行JPMorgan Chase Bank。

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近日有消息指「星爷」周星驰未知是否需要资金调动,被发现将山顶超级豪宅「天比高」抵押予美资背景银行贷款。

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2004年周星驰跟菱电集团合作以3.2亿元购入「天比高」山顶地皮,并向政府申请更改门牌号码,重建成四幢独立洋房,而该四幢洋房更能俯瞰维港海景,不过当中三间大屋分别在2009年以及2011年转售,合共收获14.5亿元

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这些年来,周星驰一直保留普乐道12号自用,面积5,711方呎,曾试过有准买家出价11亿购买,但星爷坚决不卖

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早于2011年,他曾透过滙丰银行承按普乐道12号,后来于2019年赎回。今年3月13日,星爷再次将大屋承按,令人猜测星爷同样受疫情影响,惟向美国摩根大通银行承按大屋。



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