安徽文峰集团退出文峰置业李厚文是哪里人资产版图安徽国厚的实力

【吸收财讯:很厉害的舒城人啊,才认识,控股莲花了吗,资本大鳄养成记!】李厚文旗下投资版图出现变更。安徽文峰集团退出文峰置业 “隐商”李厚文资产版图大变安徽文峰置业有限公司(下称“文峰置业”)工商信息显示,其于近日发生股权变更,原持股90%的控股股东安徽文峰投资集团有限公司(下称“文峰集团”)退出,新增股东深圳前海厚物投资咨询有限公司。目前文峰置业的股权结构为深圳前海厚物投资咨询有限公司持股90%,安徽博雅投资有限公司持股10%。

安徽文峰集团退出文峰置业 “隐商”李厚文资产版图大变

就上述股权变更事宜,李厚文主要资产平台国厚资产方面回复新京报贝壳财经记者表示,关于文峰置业股权变更事宜的情况,国厚资产并不知情,股权上与国厚资产更没有关系。

文峰集团股东为李厚文与深圳文峰资产管理有限公司,经股权穿透后,文峰集团系由李厚文、刘洋夫妇持有,刘洋为控股股东,持股比例98%。安徽博雅投资有限公司则由李厚文最终全资持有。

至于文峰置业的新进股东深圳前海厚物投资咨询有限公司,工商资料显示其为厚物机电(香港)有限公司的全资子公司,后者法定代表人为李厚庆。据香港公司注册处综合资讯系统网上查册中心,厚物机电为一家于2019年12月9日成立的私人股份有限公司。

文峰置业成立于2006年,注册资本10亿元。企查查信息显示,文峰置业还对外投资了安徽桐城市盛晟建设开发有限公司、霍邱县文峰置业有限公司等数家企业。文峰集团官网新闻称,文峰置业位列2019安徽百强企业榜单第63位、服务业百强企业榜单第16位。

文峰集团是李厚文的重要平台之一。

年仅42岁的李厚文因低调而有“隐商”之名。履历显示,其出生于1978年9月,安徽舒城人,2000年至2005年,担任舒城县第七建筑公司技术员、项目经理及总经理职务;2005年至2006年,担任博雅(合肥)投资有限公司董事长;2006年至2011年,担任安徽文峰集团董事长;2011年至2014年,担任深圳前海大华资产管理有限公司董事长;2014年至今担任国厚资产董事长。

据介绍,文峰集团于2006年组建集团公司,经过十多年的高速发展,已成长为具有国家一级开发资质的综合性房地产集团,产业涉及地产开发、商业运营、建筑建材、金融投资等多个领域,获得过“中国服务业企业500强”、“安徽企业100强”、“安徽房地产开发企业50强”、“最佳雇主”等称号,被推选为安徽省房地产业协会副会长单位等。

李厚文另一重要平台即国厚资产管理股份有限公司(下称“国厚资产”)。

成立于2014年的国厚资产为国内首批具有金融不良资产批量收购处置业务资质的地方资产管理公司(地方AMC)。据官网介绍,截至2019年12月末,国厚资产累计收购不良资产超过1000亿元,涉及工农中建等数十家银行和近千家企业;参与管理各类不良资产基金、产业基金、城镇化基金及中小企业发展基金等100余只,规模超过1200亿元。

近年来,国厚频繁进击资本市场,涉足了中弘股份、中天能源、莲花健康等上市公司以及互联网金融公司。

国厚系最新标的为*ST梦舟。国厚资产背景的芜湖市楚恒投资管理中心(有限合伙)作为*ST梦舟持股5%以下的股东,于5月29日提出对上市公司2.25亿股发起部分要约收购,按要约价格1.2元/股计算,所需金额最高为2.7亿元。

此次要约收购期限自2020年6月5日至2020年8月3日。*ST梦舟最新公告显示,截至2020年6月23日,预收要约的股份数量合计666.91万股。

国厚资产2019年年报显示,其报告期内实现营收15.57亿元,同比增长4.31%;归母净利润为3.33亿元,同比增长18.36%;截至期末,国厚资产总资产154.39亿元,总负债107.14亿元,资产负债率为69.4%。

评级机构联合信用六月下旬对国厚资产的一份跟踪评级报告中指出,2019年其资本实力进一步增强,且业务保持良好发展。该报告同时关注到,目前国内宏观经济处于下行阶段,企业经营风险加剧,国厚资产存在资产包回收率低于预期的可能;此外,国厚资产全部债务增加且短期偿付压力大,同时还需关注投资标的信用及市场风险。

万佛湖位于安徽省六安市下辖的舒城县和霍山县之间,是六安有名的风景区。18年前,万佛湖西岸——舒城县五显镇大路村的村民李厚文,还是舒城县第七建筑公司的一名普通技术员,他怎么也不会想到,几年后会认识邻县的一位北大高材生,在后来还会联手掀起中国房地产资本市场的诡异波澜。

由于连续20个交易日股价低于1元,中弘股份将进入退市流程,从而成为中国退市第一股。

10月9日晚,中弘股份发布公告称,李厚文控制的宿州国厚城投资产管理有限公司(下称宿州国厚)等公司将托管中弘股份。作为李厚文的重要合伙人,张永宏出任了中弘股份的总经理。

中弘股份的原董事长王继红、原总经理张继伟则从公司离任。实际上,他们的离任与否本身无关紧要,作为中弘股份的创始人,王永红实际掌控着公司的运营和重组。

由于旗下地产项目烂尾、资金流断裂、债务违约、大笔资金去向不明等问题,中弘股份在2017年下半年开始爆发危机,随后公司实际控制人王永红长期滞留香港,不断寻找接盘人进行资产重组,试图解决债务危机。

在此期间,中弘股份股价不断下挫,最终在10月18日那天,在连续20个交易日低于1元后进入退市流程。

本想借助重组利好提升股价,从而逃脱退市危机的王永红,最终功亏一篑,而接手这个烂摊子的李厚文和张永宏,又会如何善后呢?李厚文和张永宏,又是来自何方?

最后的接盘侠

据《叩叩财讯》报道,早在7月底,安徽当地一家具有国资关系的企业便开始与中弘股份接洽,有关代表甚至组团飞赴香港与王永红就有关重组进行了商谈。

然而蹊跷的是,就在王永红和安徽国资企业进行商谈之时,出现了一出重组闹剧。

2018年8月27日,中弘股份发布重组公告,重组方为加多宝集团,由加多宝授权黄伟清签署协议。但加多宝发表声明称,其从未与中弘股份签署过《经营托管和债务重组协议》,也从未对黄伟清有任何授权。黄伟清又名冼伟,涉及到10多年前深圳市原副市长的贪腐案,是深圳市前副市长王炬的前女婿。

随后该重组宣告失败。

知情人士称,王永红之所以在跟安徽国资商谈之时突然来这么一出,是因为当时安徽国资提的条件比较苛刻,而彼时中弘股份的股价也一直非常低迷,随时可能面临退市,王永红想通过加多宝重组这么一出戏来提升股价,暂时把中弘从退市的危机中解脱出来,从而有更充裕的时间和更好的条件来商谈与安徽国资的重组。

加多宝重组的闹剧让已经两次重组失败的中弘股份彻底丧失信用,其股价一路下挫,连续15个交易日低于1元,然而在第16个交易日其股价奇迹般地重回1元以上,暂时化解了退市危机。

但随后中弘股份的股价又持续低于1元,惊慌失措的王永红于10月9日发布了重组公告。

公告称,它与宿州国厚及中泰创展于9月30日签署《经营托管协议》,协议规定,宿州国厚将对中弘股份实施托管经营,中泰创展同意在国厚方面实施托管经营过程中,酌情给予中弘股份流动性支持。

中弘股份实控人王永红

(2018)京03执298号法院裁定书显示,中弘股份、中弘卓业、王继红、王永红、何礼萍因5亿元债权纠纷被中泰创展提起诉讼,中弘股份及中弘卓业持有的股权被轮候冻结。

工商资料显示,宿州国厚于2018年8月31日才刚刚成立,由安徽国厚资本控股有限公司(下称安徽国厚)、宿州市城市建设投资集团(控股)有限公司、陕西省国际信托股份有限公司出资设立,三家持股比例分别为40%、35%、25%,其中,宿州市城市建设投资集团(控股)

安徽国厚由国厚资产100%控股,公开资料显示,国厚资产是安徽省内唯一一家地方AMC(不良资产管理公司),成立于2014年,是首批获批的5家省级AMC之一,主要业务是收购处置各类不良债权、股权、动产、不动产等。

在2014年首批获批的省级AMC中,国厚资本是唯一一家由民资控股的,其他各家均为国资。

工商资料显示,李厚文分别通过其实际100%持股的安徽博雅投资有限公司(下称“博雅投资”)和芜湖厚实商贸有限公司持有国厚资产34.19%、6.98%的股份,此外,李厚文又通过其与其关联人刘洋共同持股的深圳市朗润集团有限公司持有国厚资产14.65%的股份。

亦即李厚文共持有国厚资产55.82%的股份,为国厚资产绝对实际控制人。

从一位安徽省六安市舒城县五显镇大路村的村民,转身成为安徽金融领域叱咤风云的人物,李厚文是如何做到的呢?

2000年7月, 李厚文还是一名舒城县第七建筑公司的技术员,2003年,李厚文成为舒城县万佛湖建筑公司任副总经理。2005年,李厚文成立万佛湖建筑公司五显分公司,任法定代表人。同年,李厚文注册成立安徽博雅商贸有限公司,任董事长。

李厚文和张永宏在2005年前后产生交集。张永宏,安徽六安市霍山县人,1983年就读于北大法律系,本科毕业后继续读了两年研究生。

在校就读期间,张永宏就有活络的经商头脑,据他自称,北大百年大讲堂当年叫百年餐厅,当时对面有个报告厅,里面桌椅板凳的打钻、装螺丝都是他承包下来的。他还从海淀图书城清理仓库,把仓库里的旧书拿到三角地来卖,很快他的经济就独立了。

张永宏于1989年7月至1995年1月在大地律师事务所、时代律师事务所任合伙律师。1995年1月至1997年12月任新加坡泰山国际投资公司中国首席代表。此后张永宏又回到了北大,1998年1月至2005年1月任北京北大博雅投资有限公司总经理,北大科技园副主任。

据他自称,北大旁边有2000多居民,3000多个单位的筹款、拆迁、征地都是他做的。后来北大在深圳成立了研究生院,校方让张永宏也去深圳搞筹款和建设的事。张永宏通过这种方式进入了房地产行业。

在担任北大科技园副主任期间,张永宏把触角伸向了安徽六安老家。 2003年8月6日,安徽北大科技园区成立,张永宏任法定代表人,该集团的最大股东为六安经济技术开发区管委会,一张永宏作为自然人占股5.17%。在此前后,张永宏与李厚文产生了交集。

2006年,李厚文成立安徽文峰置业有限公司,从事房地产开发。2009年4月安徽文峰置业有限公司舒城飞霞分公司注册成立,法定代表人为张永宏。

张永宏于2006年底负责威海留学人员创业园,该项目是教育部的一个留学项目。张永宏为此成立了威海春晖产业科技园开发有限公司 ,其占股30%。

2011年9月,《南方周末》的一篇报道披露,北京春晖世纪置业有限公司(下称北京春晖)

据报道,2007年,北京春晖公司与教育部留学服务中心联手伪造了阴阳《教育部留学服务中心和北京春晖世纪置业有限公司合作共建“春晖留学人员生物医药产业化基地”协议书》,打着兴建教育部“留学人员创新创业孵化基地”的幌子骗取土地,其后将科研用地“变脸”为“北清创意园”住宅项目牟取暴利。上述报道中,张永宏被指认为伪造文件的关键人,其通过威海春晖国际投资有限公司持有春晖公司30%股权。

商学院的同学会

彼时,张永宏正担任北大深圳研究生院副院长一职,而在他从2009年以来担任此职的两年中,他为老乡李厚文搭建了一个新的人生舞台。

2010年,北大深圳研究生院旗下的汇丰商学院首期EMBA班开班,在开学典礼上,张永宏做了《北大精神与汇丰使命》的主题演讲,并吟诗一首:“崇高者选择崇高的山路,低俗者选择低俗的泥潭。我是谁?……”

李厚文的圆滑处事之道在商学院EMBA的社交名利场中,尽显无遗。据当时同期学员回忆,一期EMBA全体学员8月份去黄山游学,作为安徽籍东道主的李厚文同学负责全程安排和接待,个人负担十多万元。有一学员随行还带了母亲和孩子,李厚文专门安排专车送祖孙俩去合肥机场,还特意帮忙兑换登记牌和送机。

国厚资产于2017年已经启动改制上市程序,计划2018年在香港上市。

2014年,安徽省第一家AMC公司——国厚资产成立,其股东为上海东兴投资控股发展有限公司(下称上海东兴)(下称深圳朗润)(下称合肥博雅),持股比例分别为5%、46%、49%。

深圳朗润集团股东有5家:贵州国喜投资有限公司(10%)(20%)(10%)(40%)(20%)。其董事长为张永宏,深圳市五四书院文化传播有限公司,惟一股东也为张永宏。

也就是说,李厚文是国厚资产的大股东。而成立之初的国厚资产,其法定代表人则是李厚文汇丰商学院1期EMBA的同学——张公俊。数年后,深圳朗润数家股东纷纷退出,最终经过穿透后也由李厚文与其关联人刘洋控股。张永宏在国厚资产中担任股东董事。

在中弘股份数次夭折的重组之后,最终经过安徽国资方面的撮合,李文厚接下了中弘托管的盘子。中弘股份如何退市,退市后其债务和资产如何处置,对于在房地产和不良资产领域经营多年的李厚文,是个不小的难题。

巧的是,国厚资产于2017年已经启动改制上市程序,计划2018年在香港上市。也许到那时,李厚文、张永宏这两位安徽人和王永红能够在香港聚首了。

 



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